エイルマンション久留米東

  • 福岡県久留米市御井旗崎五丁目

  • 久大本線 / 御井駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,199万円
30.5万円/㎡
相場
2,274万円
31.5万円/㎡
1,528
2,025
2,523
3,020
AI査定結果
推定相場価格
2,274万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,523万円
28.1万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エイルマンション久留米東
2,199万円（30.5万円/㎡）/ 10階 / 72.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,199万円30.5万円10階 72.18㎡ 3LDK南東
2026/02/101,650万円22.8万円5階 72.3㎡ 3LDK南東
2025/08/192,100万円28.7万円2階 73.18㎡ 2LDK南東
2025/07/061,680万円22.1万円13階 76.05㎡ 3LDK南東
2024/06/191,780万円21.4万円6階 83.25㎡ 4LDK-
2024/06/191,700万円19.7万円11階 86.4㎡ 4LDK南東
2024/06/181,780万円20.6万円6階 86.4㎡ 4LDK南
2024/04/261,780万円20.6万円11階 86.4㎡ 4LDK南東
2024/02/151,650万円22.5万円13階 73.18㎡ 3LDK南
2024/02/151,650万円21.7万円13階 76.05㎡ 3LDK南東
2024/02/091,700万円22.4万円13階 76.05㎡ 3LDK南東
2024/01/011,800万円23.7万円15階 76.05㎡ 3LDK南
2023/11/251,700万円23.2万円13階 73.18㎡ 3LDK南
2023/08/261,750万円23.9万円13階 73.18㎡ 3LDK南
2023/08/261,650万円22.0万円5階 75.15㎡ 3LDK南東
2023/06/071,800万円24.6万円13階 73.18㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は29.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
エイルマンション久留米東
久留米市御井旗崎五丁目
御井駅3分 2,199万円30.5万円72.18㎡3LDK10階 / 15階建 南東2003年70戸SRC
2025/03/10ロフティ城南セントラルタワー
久留米市城南町
久留米駅5分 2,490万円28.6万円87.03㎡3LDK13階 / 14階建 北西2004年81戸RC
2023/12/02ランドゥール城南の杜
久留米市城南町
久留米駅10分 2,390万円29.5万円81.09㎡3LDK9階 / 10階建 南西2004年85戸RC
2026/03/23エバーライフ久留米中央2
久留米市中央町
久留米駅7分 2,690万円34.5万円78㎡4LDK5階 / 14階建 南1999年90戸SRC
2024/07/17エバーライフ久留米中央3
久留米市中央町
久留米駅7分 2,180万円28.3万円77.02㎡3LDK13階 / 13階建 北東2003年48戸SRC
2025/12/27ランドゥール久留米セントラルステージ
久留米市中央町
久留米駅9分 1,980万円27.2万円72.9㎡3LDK14階 / 15階建 南西2007年97戸RC
2025/03/12アルフィーネ久留米中央町
久留米市中央町
久留米駅8分 2,198万円29.1万円75.61㎡3LDK3階 / 10階建 東2005年57戸RC
2026/04/04ナポレ久留米けやき通り
久留米市東櫛原町
櫛原駅14分 2,290万円30.1万円76.16㎡3LDK2階 / 9階建 南西2001年45戸SRC
2024/02/28サングレート櫛原
久留米市櫛原町
櫛原駅14分 1,848万円23.0万円80.23㎡4LDK14階 / 15階建 東1998年80戸SRC
2026/01/30ダイアパレス六ツ門
久留米市本町
久留米駅16分 1,980万円27.6万円71.72㎡3LDK11階 / 14階建 南西2001年64戸SRC
2024/09/29ランドゥールシティ久留米
久留米市通町
西鉄久留米駅15分 2,290万円31.3万円73.13㎡3LDK5階 / 14階建 南西2003年38戸SRC
2024/02/28ライオンズマンション櫛原町
久留米市櫛原町
西鉄久留米駅15分 1,980万円24.7万円80.01㎡3LDK4階 / 10階建 南2002年30戸SRC
2024/02/17プリオーレ大善寺駅前グランビュー
久留米市大善寺町宮本
大善寺駅8分 1,899万円24.7万円76.94㎡3LDK2階 / 10階建 南2006年37戸RC
2025/12/07アーサー六ツ門プレミアムタワー
久留米市原古賀町
花畑駅9分 2,330万円30.6万円76.02㎡3LDK10階 / 15階建 南2008年28戸SRC
2024/08/28サンリヤン六ツ門
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅9分 1,980万円27.5万円71.89㎡2LDK10階 / 14階建 北西2000年55戸SRC
2025/01/29ライオンズマンション日吉町第2
久留米市日吉町
花畑駅11分 2,690万円30.0万円89.8㎡4LDK5階 / 14階建 南西1999年46戸SRC
2025/10/17フェスティオ久留米パークアベニュー
久留米市東櫛原町
櫛原駅7分 2,080万円28.3万円73.52㎡3LDK5階 / 8階建 東2006年52戸RC
2024/05/22サーパス六ツ門
久留米市西町
花畑駅8分 2,199万円25.0万円88㎡4LDK11階 / 13階建 南東1998年36戸SRC
2024/07/05クイーンズ久留米ステーション・スクエア
久留米市東町
西鉄久留米駅3分 1,850万円24.5万円75.36㎡3LDK2階 / 13階建 北2003年23戸SRC
2024/09/29サンリヤン花畑駅南
久留米市花畑一丁目
花畑駅5分 2,200万円31.2万円70.52㎡3LDK8階 / 12階建 南西2008年40戸RC
2023/08/29サンリヤン花畑駅前
久留米市花畑二丁目
花畑駅5分 2,380万円30.1万円79.04㎡3LDK6階 / 15階建 南2006年27戸SRC
2024/08/31ウィーヴ花畑マークタワー
久留米市花畑三丁目
花畑駅2分 2,490万円31.1万円80㎡3LDK10階 / 15階建 南2007年28戸RC
2025/10/19クィーンズプラザ久留米中央
久留米市東和町
西鉄久留米駅5分 2,598万円36.9万円70.47㎡3LDK3階 / 14階建 南2004年44戸SRC
2026/01/16ドリーム久留米駅東
久留米市東和町
西鉄久留米駅5分 2,498万円34.8万円71.77㎡3LDK7階 / 15階建 南2000年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、久留米市では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は久留米市の平均と比較して2.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
久留米市
31.4万円/㎡
前年比+23.0%
福岡県
久留米市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エイルマンション久留米東
所在地福岡県久留米市御井旗崎五丁目
交通久大本線御井駅徒歩3分
築年月2003年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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